Service et savoir-faire
20 ans d’expérience dans l’immobilier à Cadaqués.
Notre parfaite connaissance du marché immobilier à Cadaqués nous permet, en fonction de votre demande, de rechercher les produits qui pourront vous correspondre. Et même de trouver, car si vous nous faites confiance, nous trouvons toujours…
Par téléphone dans un premier temps, vous nous détaillerez votre projet. Puis par mail nous vous ferrons parvenir des fiches produits qui pourront vous convenir avant d’organiser un rendez-vous sur place à votre convenance pour effectuer les visites.
Depuis toutes ces années, nous avons établi une relation de confiance avec les propriétaires, ce qui nous permet dans la plupart des cas de détenir un mandat de vente en exclusivité. Cela facilitera aussi le dialogue si le bien vous intéresse et que vous faites une offre.
Lorsque votre offre est acceptée, nous signons un contrat de réservation et commençons ensuite à organiser la signature.
Certaines démarches administratives sont nécessaires, nous nous en occupons. Vous aurez également de nombreuses questions juridiques concernant votre achat. Qui achète, vous ou vos enfants, en nom propre ou société. La nue propriété ou l’usufruit. En Espagne, qui effectue les vérifications nécessaires sur le bien avant signature, comment se fait le paiement. Recevez-vous les clés le jour de la signature. Y-a-t il un registre de la propriété. Quels sont les différents impôts à payer et qui vérifie que le propriétaire est à jour de ces charges.
En effet, en Espagne, le travail de préparation de la signature par le Notaire est différent de la France. Mais n’ayez aucune crainte, à ce jour le système Espagnol est complètement sécurisée pour les acheteurs. Mais la préparation se fera en grande partie par notre équipe. Nous vous accompagnerons ensuite pendant la signature et choisirons un Notaire qui parle français.
Nous vous conseillerons éventuellement une banque car c’est vous qui détiendrez l’argent sur votre compte en Espagne (le Notaire ne reçoit pas d’argent). C’est donc vous qui effectuerez les différents paiements (avec notre aide toujours) le jour de la signature.
Mais ne vous inquiétez pas, notre savoir faire dans tous ces domaines depuis plus de 20 ans nous permettra de vous assister tout au long de votre projet.
